Venta Con Pacto De Retracto 4h51

Yo, FERNANDO JOSE URBANO RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad N°. 12.035.616, y de este domicilio, formalmente declaro: Que doy en VENTA CON PACTO DE RETRACTO de conformidad con lo establecido en los Artículos 1.533, 1.534, 1544 del Código Civil Venezolano Vigente, cedo todos y cada uno

los derechos que pudieren corresponder sobre un inmueble que más adelante se

identifica, de conformidad con lo establecido en los Artículos: 1.552, 1.553 y 1.554 del Código Civil, a la ciudadana JULY AURORA URBANO RODRIGUEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº 7.076.920 y de este domicilio, de un (01) inmueble constituido por un Apartamento, distinguido con el número y letra Quince (15) raya “B” (Nº 15-B), situado en la tercera Planta (Planta Nº 3), del Edificio número Dos (Nº 2), Módulo “B”, del Conjunto “A”, que a su vez forma parte del CONJUNTO RESIDENCIAL LLANO VERDE , en Jurisdicción de la Parroquia Candelaria, Municipio Valencia del Estado Carabobo. Dicho apartamento tiene una superficie aproximada de NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON VEINTIUN DECÍMETROS CUADRADOS (93,21 M2), integrado por: Estar-Comedor, tres (3) Dormitorios, dos (2) Salas de Baño, Cocina y Lavandero. El inmueble objeto de esta venta se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Fachada Norte interna del Edificio y escaleras; SUR: Fachada Sur del Edificio; ESTE: Pasillo de circulación y apartamento Nº 14-B; y OESTE: Fachada Oeste del Edificio. Le corresponde un porcentaje de TRES ENTEROS CON DIECISÉIS CENTÉSIMAS POR CIENTO (3.16 %), sobre los derechos y obligaciones comunes del Edificio al cual pertenece; igualmente le corresponde un porcentaje de Condominio de CERO ENTEROS CON CUARENTA CENTÉSIMAS POR CIENTO (0.40 %), sobre los bienes y cargas comunes de la totalidad del Conjunto. Tiene asignado el puesto de estacionamiento para vehículos distinguido con el número Noventa y Cinco (Nº 95), situado en la zona de estacionamiento del Conjunto “A”. Todo conforme al documento de Condiciones Generales del Conjunto Residencial Llano Verde y al documento de Condominio particular del Edificio Nº 2, del mencionado Conjunto, protocolizados por ante la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de Registro del Distrito Valencia del Estado Carabobo, el primero en fecha 5 de Noviembre de 1.982, bajo el Nº 30, Folios 1 al 36, Protocolo Primero, Tomo 9º, y el segundo, en fecha 19 de Noviembre de

1.982, bajo el Nº 45, Folios 1 al 23, Protocolo Primero, Tomo 14º. El precio de la Venta es la cantidad DIEZ MILLONES DE BOLIVARES (Bs.10.000.000,00) de los cuales recibo a mi total y entera satisfacción. El apartamento objeto de esta venta esta libre de gravamen, censos y servidumbres, nada adeuda por conceptos de impuestos nacionales, municipales, estadales ni por ningún otro concepto y me pertenece por haberlo adquirido según documento debidamente protocolizado ante la oficina de Registro Público anteriormente señalado en fecha 14 de Marzo de 2001, bajo el Nº 25, Folios 1 al 2, Protocolo 1º, Tomo 19º. Con el otorgamiento de la presente escritura, transmito a la compradora, la propiedad y posesión del bien vendido, obligándome al mismo tiempo al saneamiento de Ley. El vendedor declara conocer sus derechos y obligaciones en cuanto al PACTO DE RETRACTO aquí establecido por lo tanto al no ejercer sus derechos de retracto por igual precio dentro del término de SEIS (6) meses contados desde la protocolización de este documento, el comprador adquiere IRREVOCABLEMENTE la propiedad del inmueble antes descrito, tal como lo prevé el artículo 1.536 del código citado. Y yo JULY AURORA URBANO RODRIGUEZ, identificada anteriormente, Ut-supra declaro: Que acepto la presente venta en los términos antes expuestos. Valencia, en fecha de su presentación.