Resumen De El Leasing 256v1d

EL Leasing Esta apuntado en chile a la adquisición de bienes capital que está destinado a la producción de la empresa. Ventajas: -la obsolescencia -el financiamiento Clasificación del Leasing: 1) operativa y financiera: -operativa: es aquel que la realiza en calidad de arrendador la propia empresa de leasing que fabrica los bienes, la empresa posee los bienes. Ej: HP chile que celebra el contrato de leasing con el comerciante. -financiera: LA EMPRSA COMPRA A SOLICITUD Del cliente. En acudir a una empresa cuyo giro es el leasing cuyo bien requerido para el negocio, se le pide a una financiera que adquiera un bien para darlo en arriendo voy a una empresa de leasing para que me busque en el mercado. EJ financiamiento. 2) según la naturaleza del bien -leasing inmobiliario, la operación versa sobre bienes inmuebles. -leasing mobiliario la operación versa sobre bienes muebles. 3) se hace una distinción del leasing directo e indirecto -directo: adquirir un bien de un que no es de uso corriente, puede significar un riesgo ya que al término del contrato si no se renueva puede tener dificultades para colocarlo en el mercado. -indirecto Se adquiere bienes de uso corriente en el que existe previo acuerdo entre el fabricante de leasing, el y la empresa de leasing. La empresa de leasing se compromete a financiar al , y el fabricante a producir los bienes y luego a otorgar asistencia técnica a los clientes.

4) según su aplicación en chile Es un contrato innominado sin reglamentación especifica, por lo tanto aplicando la regla de inexcusabilidad el juez tendrá que recurrir a los contratos que mayor similitud presenten con este contrato.

EJ el contrato de arriendo, el de promesa, etc. Lo que si hay en chile respecto del leasing es jurisprudencia del carácter istrativo que emana del SII. Podemos hablar de costumbre que se ha impuesto en el sistema bancario, pero en la empresa de leasing no todo es bancario. Ya que las partes pueden intervenir en una empresa de leasing ( el cliente, y fabricante) Leasing financiero en chile Concepto es un fabricante que celebra contrato de compraventa con una empresa de leasing y luego una empresa de leasing que celebra la operación de leasing con el cliente. IMPORTANTISIMO: EL CLIENTE VA DONDE LA EMPRESA DE LEASING PARA QUE LA EMPRESA DE LEASING VAYA DONDE EL FABRICANTE. Las empresas de leasing en chile (no todas) son filiales bancarias).pero no se descartan otro tipo de empresa por ej leasing rentacar (empresa de leasing de vehículos). Las partes que intervienen en la operación de leasing: El fabricante, La empresa de leasing y el cliente o .

Concepto de operación de leasing: Es una operación o contrato de arrendamiento de bienes destinados a la producción de bienes y servicios que son especialmente comprado con el objeto de darse en arrendamiento por empresas propietarios de dichos bienes y siempre que o sumado que faculta al arrendatario para adquirir un bien arrendado al vencimiento de un plazo a cambio del pago de un precio a convenir.

la definición Que el puede definirse a partir de la Circular Nº239, de 9 de septiembre de 1988 , de la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financiera, Es un contrato en el cual una de las partes llamado empresa de leasing adquiere a solicitud de otra (arrendatario) bienes de capital para el uso de este ultimo a cambio de pagos que recibirá por un plazo determinado pudiendo el arrendatario ejercer al fin del periodo una opción de compra. Segundo: Que de manera sucinta la característica del leasing consiste en ser una operación

El leasing en una operación civil o mercantil? Si el leasing es inmobiliario es civil ya que excluye de la mercantilidad los bienes inmuebles y no se cumple con el requisito del art. 3 nº 1 del codigo de comercio. pero si versa sobre bienes muebles no cabe dudas que calza sobre el artículo 3 nº 1 del código de comercio por hay una compra de un bien con animo de arrendar etc.

Obligación de la empresa leasing:  Comprar el bien ya que la adquisición se hace a solicitud de este cliente. Hay algunos autores que dicen que la compra del bien no debe ser considerada leasing.  Ceder el uso del bien Una obligación de la esencia y aplicamos todo lo que es un contrato de arrendamiento esta obligación de ceder es uso del bien regido por el código civil pero sufre ciertas modificaciones. Hipotéticamente el bien es entregado directamente por el fabricante al cliente en la práctica no está regulada si otorga mandato por la empresa de leasing al cliente este puede relacionarse con el fabricante.  Respetar la opción del en el sentido de que la empresa de leasing si se ejecuta el contrato en términos normales no va a poder recuperar el bien, ni enajenarlo a otro mientras no se resuelva el ejercicio de la opción de compra.

El contrato de leasing tiene 3 salidas clásicas; -ejercicio de opción de compra - es contrato bajo las mismas condiciones - restitución del bien

Obligaciónes del 1º elegir el bien 2º pagar el precio convenido del contrato

3º cuidar el bien solo se acepta el “deterioro por el uso” 4º usar el bien al uso que esta destinado 5º al término del contrato puede ejercerse el derecho a opción de compra o restituirlo OTRAS OBLIGACIONES DEL CLIENTE - contratación de seguro - en la que se singularice la cosa y que se indique quien es su propietario. - obligación de reparación o mantención del equipo.

Derechos de la empresa leasing (SE DERIBAN DE LAS OBLIGAC DEL ) Cobrar y exigir el buen estado de la cosa Terminación del leasing La forma normal se produce por el vencimiento del plazo acordado. La causa de terminación anormal por incumplimiento de obligaciones del ej: no pago de la renta. Pero también el contrato puede terminarse por el incumplimiento de la empresa de leasing. Por ejemplo si la empresa de leasing no ampara al cliente con el goce pacifico de la cosa; no hacer las operaciones de resguardo pertinentes. Puede considerarse en materia de leasing la causal de quiebra de la empresa de leasing o del . Establecida en el libro 4 del código de comercio relativo a las operaciones pendientes si normalmente el es declarado en quiebra se produce la restitución del bien a la empresa de leasing y a la terminación del contrato. Si es la empresa de leasing la declarada en quiebra procedera aquí la recuperación de los bienes pero para su realización.