Acta Notarial Cierre Y Encabezado, Escritura Pública 18d2r

ENCABEZADO Y CIERRE DE ACTA NOTARIAL: En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, siendo las nueve horas con quince minutos, el día dieciocho de noviembre del año dos mil quince, yo AMILCAR NOE PAAU BARRIOS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la séptima avenida uno guion veintiséis, zona cuatro de esta ciudad, a requerimiento del Señor Nelson Ricardo Itzep Mendoza, de treinta y dos años de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se identifica con documento personal de identificación, código único de identificación dos mil trescientos, cincuenta mil, mil seiscientos uno (2300-50000-1601), extendida por el Registro Nacional de las Personas, RENAP… Termino la presente acta, treinta minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, constando la presente en esta hoja de papel bond, a la que le adhiero un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos y un timbre notarial del valor de diez quetzales. Leo íntegramente lo escrito al requirente y enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, acepta, ratifica y firma. DOY FE.

Firma del requirente ANTE MI: Abogado y Notario

ACTAS DE LEGALIZACION DE FIRMAS: Firma En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el día diecinueve de noviembre del año dos mil quince, como NOTARIO, doy fe que la firma que antecede es auténtica, por haber sido puesta el día de hoy en mi presencia por el Señor Erick Estuardo Mayen Chen, quien es persona de mi conocimiento y quien firma nuevamente la presente acta de legalización. Firma ANTE MI: Abogado y Notario

ESCRITURA PÚBLICA COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE NUMERO QUINCE (15). En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el diecinueve de noviembre del año dos mil quince, yo AMILCAR NOE PAAU BARRIOS, Notario, comparecen: por una parte la señora Ingrid Inés Samayoa Duarte, de cuarenta años de edad, casada, guatemalteca, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de identificación, código único de identificación, dos mil cuatrocientos, diez mil, mil seiscientos uno (2400-10000-1601), extendido por el Registro Nacional de las Personas, RENAP, quien se identifica con número de identificación tributaria treinta mil quinientos guion uno (30500-1), extendida por la Superintendencia de istración Tributaria, SAT, a quien podrá denominársele la parte VENDEDORA, por la otra parte comparece el señor Josué Miguel Laparra Muñoz, de cuarenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de identificación, código único de identificación dos mil trescientos, sesenta mil, mil seiscientos uno (2300-60000-1601), extendida por el Registro Nacional de las Personas, RENAP, quien se identifica con número de identificación tributaria, cuarenta mil doscientos uno guion uno (40200-1) extendida por la Superintendencia de istración Tributaria, SAT, a quien podrá denominársele la parte COMPRADORA; los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento celebran: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERO: El Vendedor manifiesta que es el legítimo propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad, con el numero trescientos (300), folio veinte (20), libro quince (15), del departamento de Alta Verapaz, consistente en un lote de terreno con casa, ubicado en la cuarta calle uno guion diez, zona seis, de esta ciudad, con superficie, medidas y colindancias se aparecen en su inscripción registral. SEGUNDO: La parte VENDEDORA, sigue manifestando que por el presente instrumento vende a la parte COMPRADORA el bien inmueble urbano descrito en la cláusula anterior por la cantidad de cien mil quetzales, (Q.100,000.00) pago efectivo recibidos a su entera satisfacción por medio de cheque número tres mil (3000) del Banco Industrial, Sociedad Anónima. TERCERO: Que por advertencia del infrascrito Notario, el VENDEDOR manifiesta que el bien inmueble que enajena hoy, no pesan gravámenes, ni limitaciones que puedan afectar los derechos del COMPRADOR, haciéndosele saber de las responsabilidades en que incurriría, sino fuere cierto. CUARTO: Que en los términos relacionados, la parte COMPRADORA acepta expresamente la venta que se hace del bien inmueble antes mencionado y del contenido del presente contrato. Yo, el Notario: DOY FE: a) de que todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la vista los documentos personales de identificación de los comparecientes así como el testimonio de la escritura número quince (15), autorizada en esta ciudad, el día diecinueve de noviembre del dos mil quince por el notario Amilcar Noe Paau Barrios, con el cual el vendedor acredito el derecho de propiedad objeto del presente contrato. c) que advierto a los otorgantes el pago de impuestos del presente contrato, así como presentar el respectivo testimonio de la presente escritura al registro respectivo. d) Leo íntegramente lo escrito a los otorgantes y enterados del contenido, objeto, validez y demás efectos legales, aceptan, ratifican y firman. DOY FE. VENDEDOR

COMPRADOR ANTE MI: ABOGADO Y NOTARIO