Escritura Publica De Rectificación Y Aclaración De Linderos, Medidas Y Cabida Y Compraventa d2k6h
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- Words: 1,688
- Pages: 11
1
ESCRITURA
2
RECTIFICACIÓN
3
DE
4
CABIDA
5
HACEN
LOS
SEÑORES
6
ALIRIO
MERO
Y
7
RUIZ HIGUITA A FAVOR DE LA
8
COMPAÑÍA
9
S.A.-----------------------el
12Guayas,
MEDIDAS
COMPRAVENTA
Y QUE
WILMER
MARTHA
LUCIA
FERTIORGANICOS
del
a
los
DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL
DOS
comparecen:
16señores:
Ecuador,
Por
una
parte,
los
WILMER ALIRIO MERO, ecuatoriano,
sesenta y seis años de edad, de estado
18civil
casado y MARTHA LUCIA RUIZ HIGUITA,
19ecuatoriana, 20edad, 21en
Y
ACLARACIÓN
DOCE, ante mi Doctora GLADYS ANDRADE
15PACHAY,
17de
LINDEROS,
República
13VEINTIÚN 14MIL
Y
DE
CUANTÍA: $1.235.-----------Cantón Yaguachi, Provincia del
10 11En
PUBLICA
de sesenta y cuatro años de
de estado civil casada domiciliados
la ciudad de Guayaquil, y LA COMPAÑÍA
22FERTIORGANICOS
S.A.
23representada
por
24Representante
Legal el señor RENATO LUIGGI
25BOSCHETTI 26mayores
su
Gerente
debidamente General
y
BARREIRO: Los comparecientes son
de edad, ecuatorianos, domiciliados
1en
esta ciudad de Guayaquil, capaces para
2obligarse
y contratar a quienes de conocer
3personalmente 4el
DOY FE.- Bien instruidos en
objeto y resultados de esta Escritura
5Pública 6entera
a
la
que
libertad
7presentan
la
8siguiente: 9Públicas
proceden
para
minuta
En
el
su
con
amplia
otorgamiento
que
es
Registro
del
de
y me
tenor
Escrituras
a su cargo, dígnese autorizar e
10incorporar
una
Escritura de Rectificación
11Y
Aclaración de Linderos, Medidas y Cabida
12y
Compraventa que se expresa al tenor de
13las
siguientes cláusulas: CLAUSULA PRIMERA:
14INTERVINIENTES.15y
Comparecen al otorgamiento
subscrición de esta Escritura Pública de
16Compraventa, 17WILMER
por
ALIRIO
18HIGUITA, 19efectos
una
MERO
Y
parte
los
MARTHA
señores
LUCIA
RUIZ
a quienes en lo posterior, para del presente contrato se los podrá
20denominar
por sus nombres o simplemente los
21PROMINENTES
VENDEDORES; y, por otro lado,
22en
de
calidad
PROMINENTE
COMPRADORA,
23COMPAÑÍA
FERTIORGANICOS
S.A,
24por
señor
LUIGGI
el
25BARREIRO, 26soltero,
RENATO
ecuatoriano, domiciliado
de en
LA
representada BOSCHETTI
estado la
civil
ciudad
de
1Guayaquil, 2y
en su calidad de Gerente General
Representante
3nombramiento 4a
la
Legal,
presente
escritura
9la 10de
y
veinticinco
son
por
Escritura
Rivera
López,
Notario
de
septiembre
ochenta
y
de
cuatro,
en
mil el
de la Propiedad del mismo Cantón y el veintiuno de agosto del dos
siete en el Registro de la Propiedad Cantón
21dominio
Isidro
del
22“PORVENIR”
Ayora,
fundo
adquirieron
rustico
el
denominado
ubicado en el Recinto El Bálsamo
23Jurisdicción
26que
HIGUITA,
Primero del Cantón Daule, inscrita
18reinscrita
25de
mensuras
Ricardo
17Registro
24del
RUIZ
celebrada el 03 de septiembre de
16novecientos
20del
LUCIA
novecientos ochenta y cuatro, ante el
14Publio
19mil
SEGUNDA:
de un inmueble según consta de
linderos
13Abogado
15el
documento
Escritura de Compraventa y Rectificación
11Pública 12mil
el
Los vendedores WILMER ALIRIO
MARTHA
8propietarios
como
CLAUSULA
6ANTECEDENTES.-
Y
consta
que se adjunta que se adjunta
5habilitante.-
7MERO
según
de la Parroquia Isidro Ayora,
Cantón Daule, hoy Cantón Isidro Ayora, la Provincia del Guayas, por la compra hicieron a los cónyuges Olmedo Bolívar
1Espinoza
Tutiven y Tomasa Ortiz Peñafiel de
2Espinoza. 3este
Quienes a su vez, le compraron
inmueble
4Máximo 5Rugel
a
Pluas
los
Lucas
cónyuges
y
Dionisio
Albertina
Gelacia
Rodríguez de Pluas, según Escritura
6Pública
que autorizó el Notario Público de
7Guayaquil
Doctor
Juan
de
Dios
Morales
8Araujo,
el cinco de mayo de mil novecientos
9sesenta
y cinco. Inscrita en el Registro de
10la
Propiedad del Cantón Daule el nueve de
11mayo
del mismo año y estos a su vez lo
12adquirieron 13Juez 14de
dictada
por
el
noviembre de mil novecientos cincuenta y inscrita
16Propiedad 17diciembre 18nueve.-
predio
22Álvarez,
de
mil
esta
Registro
de
las
novecientos
cincuenta
y
demarcado
dentro
de
los
linderos y medidas POR EL NORTE: con
o
posesión
la
de
propiedad
la de
familia Eduardo
y la de José Benigno Villegas, con
24cincuenta 25propiedad 26incultos
el
del cantón Daule el veintitrés de
propiedad
23Murillo
en
de acuerdo al situado instrumento,
20siguientes 21Con
sentencia
Segundo Provincial del Guayas, el doce
15nueve,
19el
por
cuadras;
POR
EL
SUR:
Con
de Esteban Castro y con montes con
cincuenta
cuadras;
POR
EL
1ESTE:
Con
2Benigno 3con
con
8Como
montes
José
incultos
con
cuarenta
CLAUSULA TERCERA: RECTIFICACIÓN Y DE LINDEROS, MEDIDAS Y CABIDA.-
quedo señalado en la clausula segunda
este
instrumento,
10linderos, 11predio
medidas
y
se
observa
área
del
que
los
precitado
“PORVENIR” se los explica de manera
12imprecisa, 13dicho
sin embargo por haber comprado
inmueble
14Vendedores,
16civil,
como
amparados
15seiscientos
setenta
cuerpo en y
el tres
cierto
los
articulo
mil
del
código
rectifican y aclaran los linderos,
17medidas
y cabida, el mismo que de acuerdo
levantamiento planimetrico que se agrega
19como
habilitante,
20singularizado 21EL
de
y posesión de la Familia Caicedo
7ACLARACIÓN
18al
posesión
cuarenta cuadras; y, POR EL OESTE: Con
6cuadras.-
9de
o
Villegas y la de Esteban Castro,
4propiedad 5y
propiedad
dicho
terreno
esta
de la siguiente manera: POR
NORTE: propiedad de Vicente Martillo y
22Hugo
Pincay en trescientos sesenta metros,
23quinientos
cuarenta metros, sesenta metros,
24quinientos
sesenta metros, ciento sesenta
25metros, 26cuarenta
sesenta metros, doscientos metros, metros
,
cinco
metros,
ochenta
1metros,
ciento
2metros,
veinte
doscientos
metros,
doscientos
cuarenta
metros,
3doscientos
metros, mil ochenta metros, mil
4quinientos
metros; POR EL SUR: con terrenos
5de
herederos
6Teófilo
doscientos
8sesenta
metros,
9trescientos
metros,
ciento
trescientos
treinta
metros,
ochenta metros, noventa metros,
y
Benigno
13ochocientos
Villegas
en
mil
cincuenta metros y cuatro mil
metros POR EL OESTE: con propiedad de
15Teófilo 16ciento
González y parte del Río Limón en ochenta metros, doscientos ochenta
17metros,
ciento noventa metros, doscientos
18sesenta
metros,
19metros,
doscientos
20cincuenta 21SUPERFICIE
metros
y
cincuenta setecientos
DE SEISCIENTAS SESENTA HECTÁREAS CENTÉSIMAS
CUARTA:
24antecedentes 25señores
cuatrocientos
metros. MEDIDAS QUE ARROJAN UNA
CUARENTA
23CLAUSULA
26RUIZ
y
POR EL ESTE: propiedad de Eduardo
12Murillo
22Y
Salazar
ochenta metros y dos mil quinientos
11metros;
14cien
Victoriano
González en cuatrocientos cincuenta
7metros,
10ciento
de
DE
COMPRAVENTA.-
expuestos
los
HECTÁREA.Con
los
vendedores
WILMER ALIRIO MERO Y MARTHA LUCIA
HIGUITA, por sus propios y personales
1derechos
dan en venta real y enajenación
2perpetua
sin fuera ni coacción ni ninguna
3naturaleza, 4“PORVENIR”
el
terreno
denominado
ubicado en el Recinto El Bálsamo
5Jurisdicción
de la Parroquia Isidro Ayora,
6de
la Provincia del Guayas, cuyos linderos
7y
medidas
8siguiente 9propiedad 10en
quedaron
singularizados
manera:
POR
EL
de
NORTE:
la con
de Vicente Martillo y Hugo Pincay
trescientos sesenta metros, quinientos
11cuarenta
metros, sesenta metros, quinientos
12sesenta
metros,
13sesenta 14y
metros,
15veinte
22sesenta
25metros; 26Murillo
metros,
metros,
ochocientos
ciento
doscientos
metros
y
mil
de
Victoriano
Salazar
y
González en cuatrocientos cincuenta doscientos metros,
23trescientos 24ciento
metros,
metros; POR EL SUR: con terrenos
herederos
21metros,
metros,
doscientos
cuarenta
mil
18quinientos
20Teófilo
ochenta
metros,
16doscientos
19de
sesenta
metros, doscientos metros, cuarenta
cinco
17metros,
ciento
metros,
ciento
trescientos
treinta
metros,
ochenta metros, noventa metros,
ochenta metros y dos mil quinientos POR EL ESTE: propiedad de Eduardo y
Benigno
Villegas
en
mil
1ochocientos 2cien
cincuenta metros y cuatro mil
metros POR EL OESTE: con propiedad de
3Teófilo 4ciento
González y parte del Río Limón en ochenta metros, doscientos ochenta
5metros,
ciento noventa metros, doscientos
6sesenta
metros,
7metros,
doscientos
8cincuenta
11compradora
CENTÉSIMAS
setecientos
DE
HECTÁREA,
a
la
LA COMPAÑÍA FERTIORGANICOS S.A.
12debidamente
14se
y
DE SEISCIENTAS SESENTA HECTÁREAS
CUARENTA
13General
metros
cincuenta
metros. MEDIDAS QUE ARROJAN UNA
9SUPERFICIE 10Y
cuatrocientos
representada
por
su
Gerente
y Representante Legal dicha venta
hace
15ninguna
sin
reservas
clase,
16traspasándole
ni
limitaciones
vendiéndole, a
la
parte
cediéndole compradora
de y el
17derecho
pleno de dominio, posesión regular,
18uso
goce
y
19terreno 20de
de
los
referidos
lotes
de
y lo que por accesión forme parte
él.- CLAUSULA QUINTA: PRECIO: El justo
21precio
pactado de común acuerdo entre las
22partes
contratantes por el bien materia de
23esta
escritura,
24TREINTA
Y
CINCO
es
de
DÓLARES
MIL
DOSCIENTOS
($1.235)
que
el
25vendedor
declara es el justo precio de lo
26vendido,
pero si valiese mas lo dejan en
1beneficio
de
2renunciando 3por
lesión
4CLAUSULA
en
8declara
a su favor la acción rescisoria enorme
en
caso
de
haberla.-
en
efectivo,
moneda
la
Republica,
y
de
el
curso
vendedor
recibirlo en su totalidad y a su
9completa 10que
compradora
paga el precio de la compraventa
dinero
7legal
parte
SEXTA.- FORMA DE PAGO.- La parte
5compradora 6en
la
satisfacción,
dejando
constancia
no tiene nada que reclamarle a la parte
11compradora 12ningún
por concepto de precio ni por
otro relacionado.- CLAUSULA SÉPTIMA:
13SANEAMIENTO.14bien
El
Vendedor
declara
que
el
inmueble que vende se encuentra libre
15de
todo gravamen, que no están embargados
16ni
prohibida su enajenación y en general
17ni
se discute ni está limitado su dominio,
18pero
no
obstante
19saneamiento 20CLAUSULA
de
esto
conformidad
obliga
con
la
al
ley.-
OCTAVA: ENTREGA Y RECEPCIÓN.- Los
21vendedores
entregan a la parte
22quien
declara
23objeto
de esta COMPRAVENTA
24condiciones 25conoce
se
en
recibir que
se
el
compradora
bien
inmueble
en el estado y
encuentra
y
que
por los mismos no tiene nada que
26reclamarle
al vendedor por este concepto ni
1por
ningún
2NOVENA.3que
GASTOS.-
relacionado.Los
DE COMPRAVENTA
inscripción
en
e
impuestos
respectivo,
7cargo
la
de
8DECIMA.9acepta
parte
e inclusive los
el
6Propiedad
10por
gastos
CLAUSULA
se ocasionen en la celebración de esta
4ESCRITURA 5de
otro
registro
serán
de
de
cuenta
compradora.-
la y
CLAUSULA
ACEPTACIÓN.- La parte compradora la venta que le hace a
su favor
ser conveniente a sus intereses y por
11hacerla
con dinero de su propio peculio.-
12Sírvase
usted, Señora Notaria, agregar las
13demás
clausulas
de
y
dejar
la
parte
14constancia
que
15compradora
para que solicite y obtenga la
16inscripción 17Registro
19cuarenta
de
de
18respectivo,
queda
estilo
22nueve
25sus 26Leída
Escritura
Propiedad
en
del
el
cantón
conforme lo dispone el artículo
y uno de la ley de Registro de (firmado)
ABOGADO
FREDDY
NARANJO.- Registro número treinta y
dieciocho del Colegio de Abogados del
23Guayas.24eleva
esta
la
20Inscripciones.21HERRERA
autorizada
HASTA
AQUÍ
LA
MINUTA.-
que
se
a Escritura Pública, para que surta correspondientes que
fue
esta
efectos
legales.-
Escritura
a
la
1otorgante, 2Notaria 3sus 4de
en alta y clara voz por mí la
Titular, éstos la aprueban en todas
partes, se ratifican y firman en unidad acto conmigo, el Notario.- DOY FE.-
5VENDEDORES 6 7 8WILMER 9C.C.
ALIRIO MERO
Nº 090049193-7
10 11 12MARTHA 13C.C.
LUCIA RUIZ HIGUITA
Nº 0903905370
14 15COMPRADOR 16 17 18RENATO
LUIGGI BOSCHETTI BARREIRO
19Gerente
General FERTIORGANICOS S.A,
20C.C.
Nº 0916488067
21 22 23 24
DRA. GLADYS ANDRADE PACHAY
25
NOTARIA ÚNICA DEL CANTÓN YAGUACHI
26
ESCRITURA
2
RECTIFICACIÓN
3
DE
4
CABIDA
5
HACEN
LOS
SEÑORES
6
ALIRIO
MERO
Y
7
RUIZ HIGUITA A FAVOR DE LA
8
COMPAÑÍA
9
S.A.-----------------------el
12Guayas,
MEDIDAS
COMPRAVENTA
Y QUE
WILMER
MARTHA
LUCIA
FERTIORGANICOS
del
a
los
DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL
DOS
comparecen:
16señores:
Ecuador,
Por
una
parte,
los
WILMER ALIRIO MERO, ecuatoriano,
sesenta y seis años de edad, de estado
18civil
casado y MARTHA LUCIA RUIZ HIGUITA,
19ecuatoriana, 20edad, 21en
Y
ACLARACIÓN
DOCE, ante mi Doctora GLADYS ANDRADE
15PACHAY,
17de
LINDEROS,
República
13VEINTIÚN 14MIL
Y
DE
CUANTÍA: $1.235.-----------Cantón Yaguachi, Provincia del
10 11En
PUBLICA
de sesenta y cuatro años de
de estado civil casada domiciliados
la ciudad de Guayaquil, y LA COMPAÑÍA
22FERTIORGANICOS
S.A.
23representada
por
24Representante
Legal el señor RENATO LUIGGI
25BOSCHETTI 26mayores
su
Gerente
debidamente General
y
BARREIRO: Los comparecientes son
de edad, ecuatorianos, domiciliados
1en
esta ciudad de Guayaquil, capaces para
2obligarse
y contratar a quienes de conocer
3personalmente 4el
DOY FE.- Bien instruidos en
objeto y resultados de esta Escritura
5Pública 6entera
a
la
que
libertad
7presentan
la
8siguiente: 9Públicas
proceden
para
minuta
En
el
su
con
amplia
otorgamiento
que
es
Registro
del
de
y me
tenor
Escrituras
a su cargo, dígnese autorizar e
10incorporar
una
Escritura de Rectificación
11Y
Aclaración de Linderos, Medidas y Cabida
12y
Compraventa que se expresa al tenor de
13las
siguientes cláusulas: CLAUSULA PRIMERA:
14INTERVINIENTES.15y
Comparecen al otorgamiento
subscrición de esta Escritura Pública de
16Compraventa, 17WILMER
por
ALIRIO
18HIGUITA, 19efectos
una
MERO
Y
parte
los
MARTHA
señores
LUCIA
RUIZ
a quienes en lo posterior, para del presente contrato se los podrá
20denominar
por sus nombres o simplemente los
21PROMINENTES
VENDEDORES; y, por otro lado,
22en
de
calidad
PROMINENTE
COMPRADORA,
23COMPAÑÍA
FERTIORGANICOS
S.A,
24por
señor
LUIGGI
el
25BARREIRO, 26soltero,
RENATO
ecuatoriano, domiciliado
de en
LA
representada BOSCHETTI
estado la
civil
ciudad
de
1Guayaquil, 2y
en su calidad de Gerente General
Representante
3nombramiento 4a
la
Legal,
presente
escritura
9la 10de
y
veinticinco
son
por
Escritura
Rivera
López,
Notario
de
septiembre
ochenta
y
de
cuatro,
en
mil el
de la Propiedad del mismo Cantón y el veintiuno de agosto del dos
siete en el Registro de la Propiedad Cantón
21dominio
Isidro
del
22“PORVENIR”
Ayora,
fundo
adquirieron
rustico
el
denominado
ubicado en el Recinto El Bálsamo
23Jurisdicción
26que
HIGUITA,
Primero del Cantón Daule, inscrita
18reinscrita
25de
mensuras
Ricardo
17Registro
24del
RUIZ
celebrada el 03 de septiembre de
16novecientos
20del
LUCIA
novecientos ochenta y cuatro, ante el
14Publio
19mil
SEGUNDA:
de un inmueble según consta de
linderos
13Abogado
15el
documento
Escritura de Compraventa y Rectificación
11Pública 12mil
el
Los vendedores WILMER ALIRIO
MARTHA
8propietarios
como
CLAUSULA
6ANTECEDENTES.-
Y
consta
que se adjunta que se adjunta
5habilitante.-
7MERO
según
de la Parroquia Isidro Ayora,
Cantón Daule, hoy Cantón Isidro Ayora, la Provincia del Guayas, por la compra hicieron a los cónyuges Olmedo Bolívar
1Espinoza
Tutiven y Tomasa Ortiz Peñafiel de
2Espinoza. 3este
Quienes a su vez, le compraron
inmueble
4Máximo 5Rugel
a
Pluas
los
Lucas
cónyuges
y
Dionisio
Albertina
Gelacia
Rodríguez de Pluas, según Escritura
6Pública
que autorizó el Notario Público de
7Guayaquil
Doctor
Juan
de
Dios
Morales
8Araujo,
el cinco de mayo de mil novecientos
9sesenta
y cinco. Inscrita en el Registro de
10la
Propiedad del Cantón Daule el nueve de
11mayo
del mismo año y estos a su vez lo
12adquirieron 13Juez 14de
dictada
por
el
noviembre de mil novecientos cincuenta y inscrita
16Propiedad 17diciembre 18nueve.-
predio
22Álvarez,
de
mil
esta
Registro
de
las
novecientos
cincuenta
y
demarcado
dentro
de
los
linderos y medidas POR EL NORTE: con
o
posesión
la
de
propiedad
la de
familia Eduardo
y la de José Benigno Villegas, con
24cincuenta 25propiedad 26incultos
el
del cantón Daule el veintitrés de
propiedad
23Murillo
en
de acuerdo al situado instrumento,
20siguientes 21Con
sentencia
Segundo Provincial del Guayas, el doce
15nueve,
19el
por
cuadras;
POR
EL
SUR:
Con
de Esteban Castro y con montes con
cincuenta
cuadras;
POR
EL
1ESTE:
Con
2Benigno 3con
con
8Como
montes
José
incultos
con
cuarenta
CLAUSULA TERCERA: RECTIFICACIÓN Y DE LINDEROS, MEDIDAS Y CABIDA.-
quedo señalado en la clausula segunda
este
instrumento,
10linderos, 11predio
medidas
y
se
observa
área
del
que
los
precitado
“PORVENIR” se los explica de manera
12imprecisa, 13dicho
sin embargo por haber comprado
inmueble
14Vendedores,
16civil,
como
amparados
15seiscientos
setenta
cuerpo en y
el tres
cierto
los
articulo
mil
del
código
rectifican y aclaran los linderos,
17medidas
y cabida, el mismo que de acuerdo
levantamiento planimetrico que se agrega
19como
habilitante,
20singularizado 21EL
de
y posesión de la Familia Caicedo
7ACLARACIÓN
18al
posesión
cuarenta cuadras; y, POR EL OESTE: Con
6cuadras.-
9de
o
Villegas y la de Esteban Castro,
4propiedad 5y
propiedad
dicho
terreno
esta
de la siguiente manera: POR
NORTE: propiedad de Vicente Martillo y
22Hugo
Pincay en trescientos sesenta metros,
23quinientos
cuarenta metros, sesenta metros,
24quinientos
sesenta metros, ciento sesenta
25metros, 26cuarenta
sesenta metros, doscientos metros, metros
,
cinco
metros,
ochenta
1metros,
ciento
2metros,
veinte
doscientos
metros,
doscientos
cuarenta
metros,
3doscientos
metros, mil ochenta metros, mil
4quinientos
metros; POR EL SUR: con terrenos
5de
herederos
6Teófilo
doscientos
8sesenta
metros,
9trescientos
metros,
ciento
trescientos
treinta
metros,
ochenta metros, noventa metros,
y
Benigno
13ochocientos
Villegas
en
mil
cincuenta metros y cuatro mil
metros POR EL OESTE: con propiedad de
15Teófilo 16ciento
González y parte del Río Limón en ochenta metros, doscientos ochenta
17metros,
ciento noventa metros, doscientos
18sesenta
metros,
19metros,
doscientos
20cincuenta 21SUPERFICIE
metros
y
cincuenta setecientos
DE SEISCIENTAS SESENTA HECTÁREAS CENTÉSIMAS
CUARTA:
24antecedentes 25señores
cuatrocientos
metros. MEDIDAS QUE ARROJAN UNA
CUARENTA
23CLAUSULA
26RUIZ
y
POR EL ESTE: propiedad de Eduardo
12Murillo
22Y
Salazar
ochenta metros y dos mil quinientos
11metros;
14cien
Victoriano
González en cuatrocientos cincuenta
7metros,
10ciento
de
DE
COMPRAVENTA.-
expuestos
los
HECTÁREA.Con
los
vendedores
WILMER ALIRIO MERO Y MARTHA LUCIA
HIGUITA, por sus propios y personales
1derechos
dan en venta real y enajenación
2perpetua
sin fuera ni coacción ni ninguna
3naturaleza, 4“PORVENIR”
el
terreno
denominado
ubicado en el Recinto El Bálsamo
5Jurisdicción
de la Parroquia Isidro Ayora,
6de
la Provincia del Guayas, cuyos linderos
7y
medidas
8siguiente 9propiedad 10en
quedaron
singularizados
manera:
POR
EL
de
NORTE:
la con
de Vicente Martillo y Hugo Pincay
trescientos sesenta metros, quinientos
11cuarenta
metros, sesenta metros, quinientos
12sesenta
metros,
13sesenta 14y
metros,
15veinte
22sesenta
25metros; 26Murillo
metros,
metros,
ochocientos
ciento
doscientos
metros
y
mil
de
Victoriano
Salazar
y
González en cuatrocientos cincuenta doscientos metros,
23trescientos 24ciento
metros,
metros; POR EL SUR: con terrenos
herederos
21metros,
metros,
doscientos
cuarenta
mil
18quinientos
20Teófilo
ochenta
metros,
16doscientos
19de
sesenta
metros, doscientos metros, cuarenta
cinco
17metros,
ciento
metros,
ciento
trescientos
treinta
metros,
ochenta metros, noventa metros,
ochenta metros y dos mil quinientos POR EL ESTE: propiedad de Eduardo y
Benigno
Villegas
en
mil
1ochocientos 2cien
cincuenta metros y cuatro mil
metros POR EL OESTE: con propiedad de
3Teófilo 4ciento
González y parte del Río Limón en ochenta metros, doscientos ochenta
5metros,
ciento noventa metros, doscientos
6sesenta
metros,
7metros,
doscientos
8cincuenta
11compradora
CENTÉSIMAS
setecientos
DE
HECTÁREA,
a
la
LA COMPAÑÍA FERTIORGANICOS S.A.
12debidamente
14se
y
DE SEISCIENTAS SESENTA HECTÁREAS
CUARENTA
13General
metros
cincuenta
metros. MEDIDAS QUE ARROJAN UNA
9SUPERFICIE 10Y
cuatrocientos
representada
por
su
Gerente
y Representante Legal dicha venta
hace
15ninguna
sin
reservas
clase,
16traspasándole
ni
limitaciones
vendiéndole, a
la
parte
cediéndole compradora
de y el
17derecho
pleno de dominio, posesión regular,
18uso
goce
y
19terreno 20de
de
los
referidos
lotes
de
y lo que por accesión forme parte
él.- CLAUSULA QUINTA: PRECIO: El justo
21precio
pactado de común acuerdo entre las
22partes
contratantes por el bien materia de
23esta
escritura,
24TREINTA
Y
CINCO
es
de
DÓLARES
MIL
DOSCIENTOS
($1.235)
que
el
25vendedor
declara es el justo precio de lo
26vendido,
pero si valiese mas lo dejan en
1beneficio
de
2renunciando 3por
lesión
4CLAUSULA
en
8declara
a su favor la acción rescisoria enorme
en
caso
de
haberla.-
en
efectivo,
moneda
la
Republica,
y
de
el
curso
vendedor
recibirlo en su totalidad y a su
9completa 10que
compradora
paga el precio de la compraventa
dinero
7legal
parte
SEXTA.- FORMA DE PAGO.- La parte
5compradora 6en
la
satisfacción,
dejando
constancia
no tiene nada que reclamarle a la parte
11compradora 12ningún
por concepto de precio ni por
otro relacionado.- CLAUSULA SÉPTIMA:
13SANEAMIENTO.14bien
El
Vendedor
declara
que
el
inmueble que vende se encuentra libre
15de
todo gravamen, que no están embargados
16ni
prohibida su enajenación y en general
17ni
se discute ni está limitado su dominio,
18pero
no
obstante
19saneamiento 20CLAUSULA
de
esto
conformidad
obliga
con
la
al
ley.-
OCTAVA: ENTREGA Y RECEPCIÓN.- Los
21vendedores
entregan a la parte
22quien
declara
23objeto
de esta COMPRAVENTA
24condiciones 25conoce
se
en
recibir que
se
el
compradora
bien
inmueble
en el estado y
encuentra
y
que
por los mismos no tiene nada que
26reclamarle
al vendedor por este concepto ni
1por
ningún
2NOVENA.3que
GASTOS.-
relacionado.Los
DE COMPRAVENTA
inscripción
en
e
impuestos
respectivo,
7cargo
la
de
8DECIMA.9acepta
parte
e inclusive los
el
6Propiedad
10por
gastos
CLAUSULA
se ocasionen en la celebración de esta
4ESCRITURA 5de
otro
registro
serán
de
de
cuenta
compradora.-
la y
CLAUSULA
ACEPTACIÓN.- La parte compradora la venta que le hace a
su favor
ser conveniente a sus intereses y por
11hacerla
con dinero de su propio peculio.-
12Sírvase
usted, Señora Notaria, agregar las
13demás
clausulas
de
y
dejar
la
parte
14constancia
que
15compradora
para que solicite y obtenga la
16inscripción 17Registro
19cuarenta
de
de
18respectivo,
queda
estilo
22nueve
25sus 26Leída
Escritura
Propiedad
en
del
el
cantón
conforme lo dispone el artículo
y uno de la ley de Registro de (firmado)
ABOGADO
FREDDY
NARANJO.- Registro número treinta y
dieciocho del Colegio de Abogados del
23Guayas.24eleva
esta
la
20Inscripciones.21HERRERA
autorizada
HASTA
AQUÍ
LA
MINUTA.-
que
se
a Escritura Pública, para que surta correspondientes que
fue
esta
efectos
legales.-
Escritura
a
la
1otorgante, 2Notaria 3sus 4de
en alta y clara voz por mí la
Titular, éstos la aprueban en todas
partes, se ratifican y firman en unidad acto conmigo, el Notario.- DOY FE.-
5VENDEDORES 6 7 8WILMER 9C.C.
ALIRIO MERO
Nº 090049193-7
10 11 12MARTHA 13C.C.
LUCIA RUIZ HIGUITA
Nº 0903905370
14 15COMPRADOR 16 17 18RENATO
LUIGGI BOSCHETTI BARREIRO
19Gerente
General FERTIORGANICOS S.A,
20C.C.
Nº 0916488067
21 22 23 24
DRA. GLADYS ANDRADE PACHAY
25
NOTARIA ÚNICA DEL CANTÓN YAGUACHI
26
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