Demanda Division Y Particion 5j4855

EXPEDIENTE : ESPECIALISTA: ESCRITO

: 01

CUADERNO : PRINCIPAL SUMILLA

: DEMANDA DE DIVISION Y PARTICION

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA:

FIDELINA DIAZ AQUINO, identificada con DNI N° 06627301, con domicilio real en el Jirón José Antonio N° 215, Block 05, Dpto. 302, Urbanización El Parque de Monterrico, distrito de La Molina, y, señalando domicilio procesal en la Casilla 13851 de la Central de Notificaciones del Poder Judicial de Lima, a Usted, respetuosamente me presento y digo:

I.-

PETITORIO:

Que, recurro a la Tutela Jurisdiccional de su Despacho, y en vía de PROCESO ABREVIADO interpongo demanda de DIVISION Y PARTICION, en la condición de copropietaria de los siguientes inmuebles: 1. Departamento 401, Calle Manco Capac N° 328, Distrito de Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009970, del Registro de Predios. 2. Departamento 302, Calle Manco Capac N° 328, Distrito de Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009967, del Registro de Predios.

3. Estacionamiento 4, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009958, del Registro de Predios. 4. Estacionamiento 5, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009959, del Registro de Predios. 5. Estacionamiento 7, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009961, del Registro de Predios. 6. Estacionamiento 8, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009962, del Registro de Predios.

La presente demanda tiene por objeto que el Juzgado declare:

1) La obligación de los copropietarios de efectuar la división y partición de las 06 unidades inmobiliarias, precedentemente descritas. 2) Adjudicar a la recurrente Fidelina Díaz Aquino, los siguientes inmuebles: 2.1.

Departamento 401, Calle Manco Capac N° 328, Distrito de Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009970, del Registro de Predios.

2.2.

Estacionamiento 7, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009961, del Registro de Predios.

2.3.

Estacionamiento 8, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009962, del Registro de Predios

3) Adjudicar a la parte demandada Mercedes Oviedo Alcántara, los siguientes inmuebles:

3.1.

Departamento 302, Calle Manco Capac N° 328, Distrito de Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009967, del Registro de Predios.

3.2.

Estacionamiento 4, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009958, del Registro de Predios.

3.2.

Estacionamiento 5, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009959, del Registro de Predios.

4) Condena de costas y costos del proceso.

PERSONA CONTRA QUIEN SE DIRIGE LA DEMANDA:

La presente demanda se dirige contra MERCEDES OVIEDO ALCANTARA, a quien se le deberá notificar en su domicilio sito en: Calle Las Orquídeas N° 111, distrito de Pueblo Libre.

II.-

FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Que, la recurrente y la demandada Mercedes Oviedo Alcántara, somos copropietarias en razón del 50% (cincuenta por ciento) de derechos y acciones de los inmuebles descritos en el petitorio de la presente demanda. 2. Que, el 50% (cincuenta por ciento) de los derechos y acciones de los 06 inmuebles descritos en el petitorio de la presente demanda, fueron

adquiridos por la recurrente de su anterior propietario, don JULIO ERNESTO CARPIO ZAMBRANO, mediante Escritura Pública de fecha 24 de diciembre de 2014, ante la Notaría Gisella Patricia Jara Briceño. 3. Que, estando en la necesidad de regularizar la situación jurídica de nuestros 06 inmuebles, es que interpongo la presente demanda, a fin de que su Despacho proceda a ordenar la división y partición de los mencionados inmuebles, adjudicando 03 inmuebles para la recurrente y para la parte demandada, según lo solicitado en el petitorio de la presente demanda. 4. Es oportuno señalar que la recurrente, extrajudicialmente, ha recurrido a un Centro de Conciliación, para tratar de dar solución al conflicto de intereses, como puede apreciarse en el Acta respectiva que adjunto como prueba, no habiendo concurrido la parte demandada a ninguna de las citaciones, motivo por el cual me he visto en la imperiosa necesidad de recurrir a la Tutela Jurisdiccional Efectiva, en resguardo de mi derecho a la propiedad, constitucionalmente amparado. 5. En tal virtud, y en el ejercicio del derecho que me asiste es que recurro a vuestro Despacho con la finalidad de demandar la DIVISION Y PARTICION de los 06 bienes inmuebles que han sido debidamente descritos en el petitorio de la presente demanda.

III.-

FUNDAMENTOS DE DERECHO:

-

Artículo 969 del Código Civil, referente a la noción de copropiedad.

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Artículo 983 del Código Civil, referente a la noción de partición.

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Artículo 984 del Código Civil, referente a la obligación de los copropietarios a hacer partición cuando uno de ellos lo pida, como en el presente caso.

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Artículo 424 y 425 del Código Procesal Civil, referido a los requisitos y anexos de la demanda.

-

Artículo 486, inc. 8 Código Procesal Civil, referido a la vía procedimental en que se tramita la presente pretensión.

-

Artículo 488 Código Procesal Civil, referido a la competencia del Juez Civil.

IV.-

VIA PROCEDIMENTAL Y COMPETENCIA:

La vía procedimental correspondiente es la del PROCESO ABREVIADO y le corresponde al Juez Especializado en lo Civil de Lima, el conocimiento de la presenta demanda, dada la ubicación de los 06 Inmuebles objeto de Partición Judicial.

V.-

MEDIOS PROBATORIOS:

1. Copia legalizada notarialmente del Testimonio de Compraventa suscrito entre la recurrente y el señor Julio Ernesto Carpio Zambrano ante la Notaría Gisella Patricia Jara Briceño, con lo cual acredito la transferencia de derechos y acciones los 06 inmuebles materia de partición judicial. 2. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009970, correspondiente al Departamento 401, Calle Manco Capac N° 328, Distrito de Miraflores.

3. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009967, correspondiente al Departamento 302, Calle Manco Capac N° 328, Distrito de Miraflores. 4. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009958, correspondiente al Estacionamiento 4, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores. 5. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009959, correspondiente al Estacionamiento 5, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores. 6. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009961, correspondiente al Estacionamiento 7, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores. 7. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009962, correspondiente al Estacionamiento 8, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores. 8. Copia certificada del Acta de Conciliación N° 024-2015, de fecha 03 de junio de 2015, expedida por el Centro de Conciliación “CORONADO”, así como su respectiva solicitud de conciliación, con lo acredito que de manera extrajudicial se trató de llegar a un acuerdo con la parte demandada.

VI.-

ANEXOS:

1. Copia simple del DNI de la suscrita (ANEXO 1-A) 2. Copia legalizada notarialmente del Testimonio de Compraventa (ANEXO 1-B) 3. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009970 (ANEXO 1-C) 4. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009967 (ANEXO 1-D) 5. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009958 (ANEXO 1-E) 6. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009959 (ANEXO 1-F)

7. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009961 (ANEXO 1-G) 8. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009962 (ANEXO 1-H) 9. Copia certificada del Acta de Conciliación N° 024-2015 (ANEXO 1-I) 10. Arancel judicial por ofrecimiento de pruebas (ANEXO 1-J) 11. Cédulas de notificación (ANEXO 1-K)

POR TANTO: A Usted, Señor Juez, SOLICITO acceder a la pretensión demandada, dando el trámite que corresponde a la presente demanda y declarándola fundada en su oportunidad.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, por convenir a mi derecho designo como mi abogado al Dr. JUAN FRANCISCO ALVAREZ HUAITE, identificado con Reg. de C.A.L.N. N° 0954, otorgándole las facultades generales de representación señaladas en el Artículo 74 del Código Procesal, en concordancia con el Artículo 80 del mismo cuerpo legal, advirtiéndole a su Despacho que he sido debidamente instruida de la representación que otorgo y de los alcances de la misma.

Lima, 22 de junio de 2015.