Costo Y Presupuesto 1 3d4g5m

GUIA DE COSTO Y PRESUPUESO DE OBRA CIVIL PRESUPUESTO DE OBRA VERTICAL Reseña metodológica para determinar los costos de una obra civil vertical, en cada uno de los acápites establecidos por el reglamento nacional.

Procedimientos metodológicos para la determinación del costo y presupuesto de una obra civil vertical

INTRODUCCION El grupo de estudiantes de III año de la carrera de Ing. Civil de la universidad UCA (Universidad Centroamericana), ha elaborado el presente manual de Pre- supuesto de Obras Municipales, que tiene como propósito proporcionar a los funcionarios municipales, responsable de la unidad de obras públicas y decanos de la facultad de ciencia tecnología y ambiente, las herramientas básicas, para la elaboración de presupuestos de obras, ajustado a los precios reales del mercado, y de la localidad en lo relacionado a los costos de materiales, costo de mano de obras, costos de maquinaria y equipos, que garanticen un proceso de Presupuestación de proyectos eficiente y eficaz, para asegurar cumplir con los alcances físicos de la obras y objetivos de los proyectos de inversión.

Esta herramienta metodológica de costos unitarios se aplicará en los proyectos de obras verticales y horizontales, que ejecutan las municipalidades en cumplimiento de su pro- grama Multianual y anual de inversiones, en respuesta a su estrategia de desarrollo económico y social.

En tal virtud, este Manual de Presupuesto de Obras, le servirá de Instrumento técnico para calcular los costos por actividad de obras en un proyecto determinado. Así como establecer una metodología unificada en la presupuestación de obras municipales, basadas en las experiencias prácticas, y normas del sector construcción. Este documento puede ser ampliado y mejorado por cada municipalidad en dependencia de la magnitud de los proyectos que ejecutan en su territorio.

Aspectos Conceptuales 1-1

Qué es una obra horizontal:

Son todas aquellas obras que se construyen partiendo desde un punto fijo, sobre la Superficie terrestre y que se van construyendo a lo largo de la misma superficie hacia otro punto fijo. Se puede leer en el eje X de un plano cartesiano. Las obras horizontales se dividen según dimensionamiento y características: 1.- Construcción de carreteras con carpeta de rodamiento: • • •

Adoquinado Asfaltado Empedrado o enmbolonado

2.- Construcción de Sistema pluviales • • • • • •

Enchape de causes Cunetas y canales Drenaje Secundario Alcantarillas Puentes (Peatonales y Vehiculares) Rampas y Vados

3.- Construcción de pistas peatonales • •

Andenes Boulevares

4.- Construcción de caminos rurales •

Rehabilitación de Caminos Rurales

5.- Construcción de Sistema Sanitarios • •

Alcantarillado Sanitario Planta de tratamientos de aguas residuales

6.- Agua Potable • • 1-2

Acueductos Rurales Acueductos Urbanos Qué es una obra vertical:

Son todas aquellas obras que se ejecutan o se realizan desde un punto del nivel de la superficie hacia arriba, rompiendo la ley de gravedad.

Estas obras se clasifican según sector: Social, y Económico productivo y por sus dimen- siones y acabados. • • • • • • • • • • • • • • • 1-3

Viviendas Escuelas Centro de Salud Hogares de Ancianos Comedores Infantiles Centros Recreativos Bibliotecas Canchas Deportivas Estadios Parques Casas Comunales Rastros Mercados Paradas de Buses Otros Programación y presupuesto

Las actividades de programación y presupuestación están entrelazadas entre sí, no se pueden delimitar como dos etapas diferentes, antes y después del presupuesto se dan actividades de programación. La programación implica la anticipación de cómo se ejecutará una obra, involucra la formulación de un plan de acción para la ejecución y definición de los recursos necesarios para lograrlo en tiempo, costo y calidad acorde a especificaciones previas. Las actividades de que consta un programa de obras son todas las necesarias para su realización, no solamente las de tipo constructivo, involucra actividades como instalaciones de oficinas, bodegas, champas, así como las relativas a terminación y entrega de la obra. En cada actividad se debe seleccionar adecuadamente la unidad de medida, de ello de- penderá que la función de programación cumpla su objetivo en la etapa del control, para efecto de comparar lo programado contra lo ejecutado. Así mismo, es de igual importan- cia la cantidad programada para cada actividad, en el caso de las actividades relativas a la ejecución de obras se obtiene directamente de los planos, a esta actividad se le conoce como cuantificación. Posteriormente, en la etapa de la ejecución y control de la obra, se obtendrán las actividades reales directamente de lo ejecutado en obra mediante la actividad que se denomina medición o cubicación. Para efecto de tener un programa de la ejecución de la obra lo más apegado a la realidad, aparte de contar con todos los elementos del proyecto, es importante tener el presupuesto definitivo de la obra misma que se verá más adelante. 1-4

El proyecto

El proyecto es la representación gráfica de la obra a ejecutar, y será determinado para fijar las bases de programación y control, es el producto del estudio de la factibilidad de la obra. Con el objeto de contar con un proyecto lo más apegado a la realidad de las necesidades definidas, es importante que el Director de proyecto de la municipalidad verifique que se hayan considerado los siguientes aspectos:

• • • •

Estudio de factibilidad Documento legal de adquisición de terreno Obras de infraestructura y complementarias Obras de mitigación del medio ambiente

Todo proyecto debe constar como mínimo de la siguiente documentación: • • • • • • • • • • • • • • • • 1-5

Planos Topográficos Planos Arquitectónicos Planta de Conjunto Fachada, elevaciones y cortes Planos estructurales Cimentación Estructuras Planos de Instalaciones Eléctricas Hidráulicas Sanitarias Especiales Acabados Obras exteriores Detalles constructivos Especificaciones técnicas

Presupuesto de la obra

Dentro de la construcción, el control de la presupuestación de la obras presentan particularidades propias de cada obra, en virtud de las características que diferencian este tipo de obras, al involucrar una serie de procesos y operaciones extensas, donde cada una implica métodos de construcción, equipos y maquinarias, mano de obra diferentes, al existir lugares de trabajo siempre diferentes, personal en la obra variados: profesionales, obreros califica- dos, obreros no calificados, cuyos costos por lo tanto son variables y difíciles de controlar. Cada obra en particular requiere ser cuidadosamente estudiada y analizada desde todos los puntos de vistas: Normas específicas institucionales, métodos constructivos a utilizar, disponibilidad de recursos financieros, materiales y mano de obra, modalidad de contratación, fluctuaciones en el mercado, tiempos de ejecución, pliego de bases del concurso, ajuste de precios, etc.

10- Preliminares 01- Limpieza inicial Para el cálculo de la limpieza inicial es necesario conocer el área total de trabajo y aumentar 2 metros perimetralmente.

La longitud de la obra es de 12m y el ancho es de 7.5 m, al aumentar 2m perimetralmente se tiene que nuestra longitud de limpieza es de 16m y el ancho de limpieza es de 11.5m por lo que tenemos un área total de limpieza inicial de 184m2.

Precio: El m2 de limpieza tiene un precio de C$ 15córdobas Por lo tanto 184 m2* C$15/m2= C$2,760 córdobas

02-Trazo y nivelación

Niveletas Sencillas (se colocan ejes intermedios) cantidad de niveletas 10 (1.20 Altura X 2 patas X 10 niveletas = 24 Mts X 1.2 = 28.8 Vrs 28.8 Vrs / 5 Vrs (medida de un cartón) = 5.76 ≈ 6 6 cuartones de 2” X 2” X 5 Vrs (Pinos) (1.10 X 10) = 12 Mts X 1.2 = 13.2 Vrs 13.2 Vrs / 4 Vrs (medida de una regla)= 3.3 ≈ 4 4 Reglas de 1” X 3” X 4 Vrs (4 X 10) = 40 clavos /80 clavos/Lb 0.5 Lbs X 1.20 (Desperdicios) = 0.6 Lbs ≈ 1 lbs. MATERIALES (precio) 6 Cuartones de 2”X2”X5Vrs X C$ 80.00 = C$ 480.00 4 Reglas de 1”X3”X4Vrs X C$ 60.00 = C$ 240.00 1 Lbs clavos corrientes 2 ½” X C$ 20/Lb = C$ 20

TRANSPORTE: Materiales C$ 342.6 x 0.10= 34.2 Costo Total = C$ 520.6 Costo Unitario= C$ 52.06 donde = costo total/ cantidad = 520.6/10niveletas

Niveletas Dobles ( se colocan en las esquinas o quiebre) (1.20 altura X 3 patas X 4 niveletas)= 14.40mts X 1.2 = 17.28 Vrs 17.28 Vrs / 5 Vrs = 3.45 ≈ 4 Cuartones de 2” X 2” X 5 Vrs (1.50 X 2 X 4) = 12Mts X 1.2 = 14.4 Vrs 14.4 Vrs /4Vrs = 3.6 ≈ 4 Reglas de 1” X 3” X 4 Vrs 6 X 4= 24 Clavos/80 clavos/Lb = 0.3 X 1.20 (desperdicios) = 0.36Lbs clavos 2 ½”≈ 1lbs. MATERIALES (precio) 4 Cuartones de 2” X 2” X 5 Vrs X C$ 80.00 = C$ 320.00 4 Reglas de 1” X 3” X 4 Vrs X C$ 60 = C$ 240.00 1Lbs de clavos corrientes 2 ½” X C$ 20 = C$ 20

TRANSPORTE: Se le saca el 10% del costo de materiales C$ 218.97X 0.10=21.90 Costo Total = C$ 319.86 Costo Unitario= C$ 79.97 donde = costo total/ cantidad = 319.86/4 niveletas

Materiales niveletas ( Sencillas) medida (Cuartones)

Cantidad 10

2*2*5

Total

Precio 80

800

4

de

1*3*5

60

Consolidación trazo y

240

nivelación

Materiales niveletas ( Dobles) medida (Cuartones)

Cantidad 4 4

2*2*5 1*3*5

Total

Precio 80 60

320 240

Según las cotizaciones del mercado tenemos que el transporte de los materiales tiene un costo de C$ 1,600 y que la mano de obra sub-contratada es de C$ 1000 realizada, y entregada en un periodo de 2 días. Por lo tanto obtenemos un costo unitario haciendo la suma de los materiales, transporte y mano de obra dividiéndola entre los m2 del área a realizar el trazo y nivelación.(teniendo en cuenta que el área de trazo y nivelación es de 90m2) Sumatoria DESCRIPCION

CANT.

U/M

PRECIO UNITARIO

CUARTONES 2*2*5 CUARTONES 1*3*4 NYLON CLAVOS MANO DE OBRA TRANSPORTE Suma

14 8 3 7 1 1 34

UNIDAD UNIDAD UNIDAD LBS GLB GLB

C$ 80.00 C$ 60.00 C$ 60.00 C$ 20.00 C$ 1,000.00 C$ 1,600.00 COSTO UNITARIO

03-Construcciones temporales

TOTAL

C$ 1,120.00 C$ 480.00 C$ 180.00 C$ 140.00 C$ 1,000.00 C$ 1,600.00 C$ 4,520.00 C$ 50.22

Se desea construir una oficina con área (3 X3) de = 9M2, y una bodega con área (6X3) de 18 M2

Material y mano de obra Para la oficina son C$1,269.9931 x M2, entonces 9 M2 son C$ 11,429.94 Para la bodega son C$1,168.5724 x M2, entonces 18 M2 son C$ 21,034.30 La oficina y la bodega son obras provisionales por tanto se hace un alquiler el precio mensual es de Oficina

C$

2,500.00

Bodegas

C$

350.00

Cercas perimetrales

C$

650.00

En la casa de estudio alquilará la oficina (C$2,500.00) y se alquilará la bodega (C$ 350.00 mensual) durante un tiempo de 3 meses, lo que nos da un gasto de C$8,550.00

04-Demoliciones En demoliciones existe diferentes tipos de demoliciones: paredes, particiones, pisos, desinstalar techos, incluye todo tipo de demolición y desinstalación, el procedimiento consiste en calcular el área a demoler ej: en paredes se calcula el área de pared a demoler su unidad de medida será M2

En la casa de estudio no se aplicarán los costos demoliciones ya que no se obtiene la información necesaria de los antecedentes de la construcción 05-Fabricación de obras de madera La madera preliminar que se utilizará en la casa en estudio es la siguiente: 1. Regletas niveladoras 2. Reglón de descargue

CARGAR M ADERA ESPECIFICACION:CARGAR, ACOM ODAR Y DESCARGAR PIEZAS DE M ADERA 'SEGUN DIM ENSIONES DE CAM IONES O BOOGIES. Acarrear reglas de 1" x 2" x 5vara Acarrear reglas de 1"x4"x 5 vara

c/u c/u

0.07 0.16

0.10 0.23

0.12 0.28

0.21 0.52

Acarrear tablas de 1" x 6" x 5vara

c/u

0.23

0.33

0.40

0.73

Acarrear tablas de 1" x 8" x 5vara

c/u

0.31

0.45

0.55

1.01

Acarrear tablas de 1" x 10" x 5vara Acarrear tablas de 1" x 12" x 5vara

c/u c/u

0.39 0.46

0.56 0.67

0.68 0.81

1.25 1.50

Acarrear cuarton de 2" x 2" x 5vara

c/u

0.16

0.23

0.28

0.52

Acarrear cuarton de 2" x 4" x 5vara

c/u

0.31

0.45

0.55

1.01

Acarrear cuarton de 2" x 6" x 5vara

c/u

0.46

0.67

0.81

1.50

Acarrear cuarton de 2" x 8" x 5vara Acarrear cuarton de 4" x4" x 5vara

c/u c/u

0.61 0.61

0.89 0.89

1.08 1.08

1.98 1.98

Acarrear cuarton de 5" x 5" x 5vara

c/u

0.97

1.41

1.71

3.14

Acarrear cuarton de 6" x 6" x 5vara

c/u

1.39

2.02

2.46

4.52

6 Cuartones de 2”X2”X5Vrs X C$ 40.00 = C$ 240.00 Acarreo= 6 x 4.52 = C$ 27.12 Costo total= C$ 267.12

06-Instalaciones de servicios temporales Se instalará una letrina

Se escoge la letrina sencilla de C$1,226.2289 07-Otros trabajos preliminares Ninguno 08-Limpieza inicial (metros lineales) La limpieza inicial en metros lineales es de 16 metros 09-Demoliciones

En la casa de estudio no se aplicarán los costos demoliciones ya que no se obtiene la información necesaria de los antecedentes de la construcción 10-Rotulo Se fijará un rótulo principal de “área en construcción”

3 Rótulos de vinil y metal C$105.2725 Costo total: C$ 315.8175

20-Movimiento de tierra Descapote El proceso de quitar toda la capa vegetal del suelo, y vegetación que obstruya en la obra, en este caso, será para la construcción de vigas a sísmicas y cimientos. El descapote más barato de la referencia en metros cúbicos es el de descapote con tractor sobre orugas el cual cuesta C$ 500. En la cartilla dice que se debe usar una profundidad de 10cm del suelo, y según los planos el área de las zapatas es de 0.8x0.8m. 0.8m x 12m x 0.1m =0.96m3 0.8m x 7.5m x 0.1m = 0.6m3 Por los cuatro lados perimetrales obtenemos un volumen de 3.12 m3 El descapote por tractor sobre orugas es de C$500 x 3.12 = 50.995 córdobas