Contratos w224t

PREGUNTERO CONTRATOS SEGUNDO PARCIAL (10) Para que la compraventa quede legalmente configurada: Es preciso que deba ser en dinero, determinado o determinable y debe ser cierto.(10.1.1) En virtud de lo establecido en el Art. 1123 habrá compraventa cuando: Una de las partes se obligue a transferir a la otra la propiedad de una cosa y la otra a pagar un precio en dinero.(10.1.1) El contrato de compraventa se caracteriza principalmente por ser: Oneroso, bilateral, conmutativo, con finalidad principal de cambio.(10.1.1) El contrato de compraventa sus caracteres son: Bilateral, consensual, no formal, oneroso y conmutativo.(10.1.2) Juan pablo se obliga a transferir la propiedad de una casa que vale $80.000, y resta pagar por ella, transfiriendo la propiedad de un automóvil que vale $30.000, mas $50.000. La relación jurídica presentada se identifica con un contrato de: Compraventa.(10.1.3) El contrato de compraventa, si las partes no han señalado el precio ni expresa ni tácitamente y no se estableció: Las partes hacen referencia al precio generalmente cobrado al momento de la celebración del contrato.(10.1.3) Según el CCC, la regulación sobre venta de la cosa ajena es: Es valida sea total o parcialmente ajena.(10.1.3) Los elementos propios de la compraventa es/son: La cosa y el precio.(10.1.3) La compraventa de cosa muebles si la factura no indica el plazo para el gasto del precio se presume que… La venta es de contado.(10.1.3) Juan realiza un contrato de compraventa con Adán, pero en el mismo no se ha señalado ni expresa ni tácitamente el precio, ni tampoco han estipulado un medio para determinarlo, por lo tanto se considera que: Que las partes han hecho referencia al precio generalmente cobrado en el momento de la celebración del contrato para tales mercaderías, en el tráfico mercantil de que se trate, salvo indicación en contrario.(10.1.3) Si se suprime el precio en una compraventa, se configura un contrato de: Las partes hicieron referencia al precio generalmente cobrado para esas cosas mercaderías, en el momento en que el contrato se celebró.(10.1.3) En el contrato de compraventa el precio puede ser determinado por: Las partes, el árbitro de tercero designado o cuando lo sea con referencia a otra cosa cierta.(10.1.3) Si la venta es por una extensión determinada y la superficie total excede en más de un cinco por ciento a la expresada en el contrato, el comprador tiene: Derecho a resolver el contrato.1

(10.1.3) Si el vendedor está obligado a entregar documentos relacionados con las cosas vendidas, debe hacerlo… En el momento, lugar y forma fijados en el contrato.(10.1.3) La venta de una cosa futura para el caso de que llegue a existir: Se configura como venta condicional.(10.1.3) Si el vendedor está obligado a entregar documentos con la cosa vendida, debe: Entregar la factura donde conste la descripción de la compraventa realizada y todos los términos de la operación.(10.1.3) Para que el contrato de compraventa quede legalmente configurado, es preciso que el precio reúna las siguientes características: Debe ser en dinero, debe ser determinado o determinable y debe ser cierto.(10.1.4) Indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta respecto del pacto preferencia: Se aplican las reglas de la compraventa bajo condición resolutoria.(10.1.5) En la compraventa si las cosas vendidas son muebles no registrables, los pactos no son oponibles a… Terceros adquirentes de buena fe y a título oneroso.(10.1.5) Indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta respecto del pacto preferencia: Se aplican las reglas de la compraventa bajo condición resolutoria.(10.1.5) Indique cuál de los siguientes caracteres es correcto del pacto de preferencia: Es personal y no puede cederse, ni pasa a los herederos.(10.1.5) El pacto por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelación a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla, se denomina: Pacto de preferencia.(10.1.5) El pacto por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelación a cualquier otro adquiriente si el comprador decide enajenarla, se denomina: Pacto de preferencia.(10.1.5) El contrato de compraventa con pacto de reventa o retroventa se rige: Por las reglas de la compraventa sujeta a condición resolutoria(10.1.5) La estipulación de poder el vendedor recupera la cosa vendida prefiriéndolo a cualquier otro es una cláusula que se refiere al: Pacto de preferencia.(10.1.5) La naturaleza jurídica de la venta con pacto de retroventa es: Condición resolutoria.(10.1.5) Según nuestro código civil, el pacto de retroventa puede ser incorporado como cláusula en los contratos de compraventa, dicho pacto es aquel: Por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al comprador contra restitución del precio, con el exceso o disminución convenidos.2

(10.1.5) La estipulación de poder el comprador restituir al vendedor la cosa comprada, recibiendo de… Pacto de reventa.(10.1.5) En la compraventa si las cosas vendidas son muebles no registrables, los pactos no son oponibles son los que no… Que no superen los 2 años, y 5 años para inmuebles.(10.1.5) Indique cuál de los siguientes caracteres es correcto al pacto de preferencia: El vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelación a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla, es un derecho personal no puede cederse ni pasa a sus herederos. (10.1.5) Una cosa que ha sido vendida puede volver al vendedor utilizando: La cláusula de retroventa contractual.(10.1.7) De todas las obligaciones presentadas, ¿Cuál constituye la obligación principal del comprador, en un contrato de compra venta? Pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos.(10.1.7) En la compraventa, el titular de la acción de evicción es: El comprador y sus sucesores universales.(10.1.7) De todas las obligaciones presentadas, ¿Cuál constituye una obligación del vendedor en un contrato de compraventa? Poner a disposición del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta.(10.1.7) En el contrato de compraventa, para que exista vicio oculto capaz de dar origen a la responsabilidad del vendedor requiere que el vicio sea: Oculto, importante y anterior a la venta.(10.1.7) De todas las obligaciones presentadas, cuál constituye una obligación del vendedor en un contrato de compraventa… Entrega de la cosa y de la documentación.(10.1.7) De todas las obligaciones presentadas, ¿Cuál constituye una obligación del vendedor en el contrato de compraventa?: Poner a disposición del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta.(10.1.7) Para que funcione la garantía de evicción en el contrato de compraventa, es indispensable que se reúnan los siguientes requisitos: Que se trate de una turbación de derecho de la cual resulte una pérdida total o parcial de la propiedad o posesión, y que el tercero invoque un título anterior o contemporáneo a la adquisición.(10.1.7) De todas las obligaciones presentadas, ¿Cuál constituye una obligación del comprador, en un contrato de compraventa? Recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato.3

(10.1.7) En los contratos de compraventa la entrega de la cosa debe hacerse en qué plazos: Debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato, excepto que de la convención o los usos resulte otro plazo.(10.2.1) El contrato de permuta queda perfeccionado cuando: Las partes se obligan recíprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero.(10.2.1) Indique cuál de los siguientes caracteres es incorrecto respecto del contrato de permuta: Unilaterales.(10.2.1) En el contrato de permuta se aplican en forma supletoria, conforme lo dispone el CCC las disposiciones de: Venta.(10.2.1) Andrés se obliga a transferir la propiedad de una casa a Pedro. Este asimismo, se compromete a pagar por ella, transfiriendo la propiedad de un automóvil que vale $150.000, la relación jurídica presentada se identifica con un contrato de: Permuta.(10.3.1) El contrato por el cual una parte se obliga a entregar bienes, incluso servicios sin relación de dependencia, en forma periódica o continuada, y la otra a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas, se denomina: Contrato de suministro.(11.1.1) El contrato de cesión: Debe hacerse por escrito.(11.1.1) Cuando una de las partes transfiere a la otra parte el derecho que le compete contra su deudor, estamos haciendo referencia al contrato de: Cesión de derechos.(11.1.1) El contrato de cesión de derechos: Es consensual, traslativo, formal y puede ser oneroso o gratuito.(11.1.2) Indique cuál de los siguientes supuestos no puede ser objeto del contrato de cesión de derechos: Derechos inherentes a las personas.(11.1.2) Cuál de los siguientes derechos no pueden cederse: Los derechos inherentes a la persona humana.(11.2) La cesión tiene efectos frente a terceros desde: Desde la notificación al cedido mediante instrumento público o privado con fecha cierta.(11.2) La notificación efectuada al deudor cedido deberá efectuarse: Por instrumento público o privado de fecha cierta.(11.2) La cesión de crédito queda perfeccionada con: El acuerdo de voluntades.4

(11.2) La cesión comprende el/los siguiente/s rubro/s: La fuerza ejecutiva, los rios e intereses del crédito.(12.1.1) Cuando dos partes se obliguen recíprocamente, la una a otorgar el uso y goce temporario de una cosa, y la otra al pago de un precio en dinero. Este concepto pertenece a un contrato de: Locación.(12.1.4) Relacionado a las locaciones de inmuebles urbanos ¿Cuál es el plazo mínimo de la locación destinada a vivienda que determina la ley? 2 años.(12.1.4) Relacionado a las locaciones de inmuebles urbanos, ¿cuál es el plazo máximo de la locación destinada a vivienda que determina la ley? 20 años.(12.1.7) El locatario puede resolver el contrato si el locador incumple: La garantía de evicción o la de los vicios redhibitorios.(12.2.2) Indique la opción totalmente correcta respecto de la determinación del precio en los contratos de obra y servicios: El precio se determina por las partes en el contrato, la ley, los usos o en su defecto, por decisión judicial.(12.2.6) Indique cuál de las siguientes expresiones es totalmente correcta, respecto de los contratos de servicios continuados: El contrato de servicios continuados puede pactarse por tiempo determinado. (13.1.1) Las donaciones hechas bajo condición suspensiva de producir efectos a partir del fallecimiento del donante, se consideran: Invalida.(13.1.1) Cuando una parte se obliga a transferir de su libre voluntad gratuitamente a otra, la propiedad de una cosa. Estamos en presencia del contrato de: Donación.(13.1.1) Según nuestro código civil hay donación cuando: Una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra, y ésta la acepta.(13.1.1) La donación: Requiere la aceptación del donatario para que exista verdaderamente contrato.(13.1.3) ¿Cuál es la obligación principal del donante en un contrato de donación? Entregar la cosa.(13.1.3) ¿Si quiere transferir un derecho de propiedad de manera gratuita con que contrato puede hacerlo? Solo por un contrato de cesión.(13.1.4) La donación de bienes muebles no registrables, exige alguna formalidad de conformidad a lo determinado en el código civil. Debe hacerse por tradición del objeto donado.- (Art 1554) 5

(13.1.5) Esteban, es un trabajador golondrina, cada 15 días recibe la paga quincenal, volviendo a su casa decide que va a donar su sueldo a una gran amiga suya de la infancia. ¿Tiene que cumplimentar algún requisito? No debe cumplimentar ninguna formalidad, solo es válida si el donante se reserva su usufructo, o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia.- (Art. 1551) (13.1.5) Son aquella que hacen en recompensa de servicios prestados al donante por el donatario, estimable y por los cuales podía este exigir el paso judicialmente al donante. ¿A qué tipo de donación estamos haciendo mención en el concepto prestado? Donación remuneratoria.(13.1.5) El donatario responde del cumplimiento del cargo: Con las cosas donadas.(13.1.5) El enunciado “Te dono mi casa ya que vos me diste atención médica el año pasado, cuando estaba enfermo de depresión y no tenía como pagarte” se corresponde con la figura de un contrato de donación. Remuneratoria.(13.1.5) Las donaciones remuneratorias se hacen para: Recompensar un servicio prestado que se puede exigir judicialmente.(13.1.6) Si sucede la evicción en la donación, se prevé que el donante… Indemniza al donatario los gastos que incurrió por causa de la donación.(13.1.6) Indique cuál de las siguientes afirmaciones, respecto de la garantía de evicción en la donación… El donante no responde por garantía de evicción, por tratarse de un contrato a título gratuito, se asume sólo si así se lo expresó.(13.1.7) Según nuestro Código Civil es inoficiosa la donación: Cuyo valor excede la parte disponible del patrimonio del donante.(13.1.7) En los casos de donaciones inoficiosas, los herederos forzosos pueden… Demandar su reducción en la medida necesaria para cubrir sus porciones legítimas.(13.1.7) Se reputa donación inoficiosa aquella… Cuyo valor excede en la parte de que el donante podía disponer.(13.1.8) La donación puede revocarse: Por inejecución de los cargos, ingratitud del donatario y por supernacencia de hijos del donante prevista expresamente en el contrato.(13.1.8) La acción de revocación de la donación por ingratitud: Solo puede ser ejercida por el donante y no sus herederos.(13.1.8) La cláusula según la cual la donación queda revocada por el nacimiento sobreviniente de un hijo tiene carácter de: Condición resolutoria.6

(13.1.8) La acción de revocación de la donación se dirige contra: Donatario.(13.1.8) La cláusula según la cual la donación queda revocada por el nacimiento sobreviviente de un hijo del donante… art 1569 donación con cargo: En caso de habérselo estipulado expresamente, por supernacencia de hijos del donante.(13.1.8) La donación remuneratoria es: Es aquella que se hace en recompensa de servicios prestados al donante por el donatario.(13.1.9) La legitimación activa a los fines de peticionar la reducción de las donaciones recae sobre: Los herederos forzosos.(13.1.9) El donante puede reservarse la reversión de la donación en los siguientes casos... Muerte del donatario o del donante su cónyuge y sus descendientes o el donatario sin hijos.(14.1) Está obligado a partir del momento de su aceptación a cumplir y ejecutar los actos que le fueron encargados, en lugar y tiempo propio. Está obligado nuclear le corresponde a: Mandatario.(14.1) Nuestro código civil establece que hay mandato cuando: Una parte se obliga a realizar uno o más actos jurídicos en interés de otra.(14.1.1) El contrato de mandato, puede ser sin representación, ello significa que: El mandatario actúa en nombre propio, pero en interés del mandante.(14.1.1) Para la aceptación del mandato el CCC establece: Cualquier modalidad.- (hay libertad de forma, por ello no se exige ninguna solemnidad) (14.1.1) El mandato puede otorgarse en interés de: Otra persona, cuando una persona se obliga a realizar en interés de otro, actos jurídicos en su nombre.(14.1.1) La forma de otorgamiento del mandato es: Expresa o tácita.(14.1.1) Si una persona sabe que alguien está haciendo algo en su interés y no lo impide pudiéndole hacer, se entiende… Que ha conferido tácitamente mandato.(14.1.2) En el mandato para actos de istración se requiere que el mandante tenga: istración de los bienes.(14.1.3) En caso de ratificación del negocio por el dueño del interés, las relaciones de las partes se rigen por las disposiciones… Del mandato.(14.1.4) El mandatario para transferir inmueble del mandante: Es necesario que le poder especifique de qué inmueble se trata.7

(14.1.7) El mandato cesa por cuál de las siguientes causales que establece nuestro Código Civil: Todas las opciones son correctas.- (Art. 1329 CCC) (14.1.7) Supuestos para extinguir el contrato de mandato según el CCC: Revocación.(14.2.1) Indique cuál de las siguientes expresiones es totalmente correcta, respecto del contrato de mandato: El mandatario puede sustituir en otra persona la ejecución del mandato y es responsable de la elección del sustituto, excepto cuando lo haga por indicación del mandante.(14.2.2) La obligación de rendir cuentas surgidas en ocasión de celebrarse un contrato de mandato, en las atribuciones del mandante, el mismo puede eximir al mandatario de rendir las mismas: Si, ya que es una de las facultades que tiene el mandante.- (Art 1334) (14.2.2) El mandato: Se presume oneroso.- (Art 1322) (14.2.2) El contrato de mandato: Se presume oneroso.(14.2.2) El mandatario: Tiene obligación de mantener en reserva toda información que adquiera con motivo del mandato y que no deba ser divulgada.- (Art 1324 Inc. D) (14.2.2) Las relaciones entre mandatario y el sustituto por él, se rige por las: Reglas entre el mandato y mandatario.(14.2.2) El mandato general comprende: Todos los negocios de istración ordinaria del mandante.(14.2.4) El mandato irrevocable se puede otorgar cuando reúne los siguientes requisitos: Negocios especiales, limitado en el tiempo y en razón de un interés legítimo.(14.2.4) ¿En qué casos el mandante debe indemnizar los daños causados al mandatario como consecuencia de la extinción del contrato que los vincula? Cuando la revocación es ejercida, sin justa causa, en un contrato de mandato por tiempo determinado o por asunto determinado y la misma se produce antes del vencimiento del plazo o de la culminación del asunto o negocio.(14.2.4) Según nuestro código civil, el mandatario puede convertirse expresamente como irrevocable cuando: Muere el representante o el representado, o por revocación hecha por el representado.(14.2.5) Conforme lo dispuesto por el Art. 1329 el mandato se extingue: Por cumplimiento del negocio, por el cumplimiento del plazo, por revocación.(14.2.5) En caso de renuncia intempestiva y sin causa de justificación del mandatario: Este tiene la obligación de indemnizar los daños causados al mandante.8

(14.2.6) En el caso de existir dos o más gestores que asumen conjuntamente el negocio ajeno, su responsabilidad es: Solidaria.(14.3.1) Para la doctrina mayoritaria la naturaleza jurídica de la gestión de negocios es: Simple acto voluntario licito.(14.3.2) El gestor frente a los terceros: Queda personalmente obligado.(14.3.3) En los casos que, sin ser gestor ni mandatario se realiza un gasto en interés total o parcialmente ajeno, tiene derecho a ser reembolsado su valor cuando haya resultado útil... Empleo útil.(15.1) Según nuestro código civil, hay contrato de fianza cuando: Una persona se obliga riamente por otra a satisfacer una prestación para el caso de incumplimiento.(15.1) En el contrato de fianza, si la deuda afianzada es de entregar una cosa cierta: El fiador solo queda obligado a satisfacer los daños que resulten de la inejecución.(15.1) Indique cuál de las siguientes expresiones es totalmente correcta, respecto de la extensión de la responsabilidad… A toda persona que vende una obra que ella ha construido o ha hecho construir, si hace de esa actividad su profesión habitual.(15.1.2) Cuál de las siguientes reflexiones es correcta respecto del contrato de fianza: La prestación a cargo del fiador debe ser equivalente a la del deudor principal o menor que ella y no puede sujetarse a estipulaciones que la hagan más onerosas.(15.1.2) Excepto estipulación en contrario, la fianza comprende: Los rios de la obligación principal y los gastos que razonablemente demande su cobro, incluidas las costas judiciales.- (Art 1580) (15.1.2) El contrato de fianza, es correcto decir que: La prestación a cargo del fiador debe ser equivalente a la del deudor principal o menor que ella y no puede sujetarse a estipulaciones que la hagan más onerosa.(15.1.4) El fiador que se obliga como principal pagador es considerado: Deudor solidario y se rige por estas disposiciones.(16.1.1) No pueden celebrar contrato de comodato: Los es de bienes ajenos que estén bajo su gestión, públicos o privados, salvo autorización expresa.(16.1.3) No corresponde como obligación del comodatario: Restituir la cosa, igual a la que se entregó sin tener en cuenta los frutos.(16.1.3) Elija la regla correcta respecto a él comodatario: No puede solicitar el reembolso de los gastos ordinarios realizados para servirse de la cosa.9

(16.1.3) De las siguientes opciones, descarte la que no corresponde como obligación del comodatario: Restituir la cosa igual a la que se entregó, sin tener en cuenta los frutos. (16.1.4) De las siguientes opciones descarte la que no corresponde como obligación del comodante: Rembolsar los gastos extraordinarios de conservación que hace el comodatario, siempre que corresponda a la cosa.(16.2.1) Hay contrato de mutuo cuando el mutuante se obliga a entregar al mutuario en propiedad… Una determinada cantidad de cosas fungibles y la otra a devolver igual cantidad de cosas de la misma calidad y especie.(16.2.3) Si se ha pactado la gratuidad del mutuo, los intereses Pagados voluntariamente son irrepetibles.(16.2.3) Nuestro código civil indica que el contrato de mutuo es: Oneroso, excepto pacto en contrario.(16.2.4) El mutuante puede no entregar la cantidad prometida en caso que: Un cambio en la situación del mutuario haga incierta la restitución.(16.2.4) Si la cantidad prestada por el mutuante no es dinero, responde por: Los daños causados por la mala calidad o el vicio de la cosa prestada. (16.3.1) Según nuestro código civil, hay contrato de depósito cuando: Una parte se obliga a recibir de otra una cosa con la obligación de custodiar y restituirla con sus frutos.(16.3.2) En el depósito irregular, se entrega una cantidad de cosas fungibles… Que no se encuentra en sobre cerrado, caso en el cual que el depositario adquiere el dominio y debe restituir la misma cantidad y calidad. La naturaleza de las cosas fungibles, y con ello la posibilidad de restituir la misma cantidad y calidad.(16.3.3) Si la cosa depositada parece sin culpa del depositario, la perdida Debe ser soportada por el depositante.(16.3.3) El siguiente enunciado, no corresponde a la figura del contrato de depósito: Si se pacta la gratuidad el depositario no puede reclamar ningún tipo de reembolso.(16.3.3) Es obligación del viajero, en casos de llevar objetos de valor superior al que ordinariamente lleva un viajero: Hacer saber al hotelero y guardarlo en caja de seguridad que tenga a disposición el establecimiento.(17.1) La renta debe ser: En dinero.(17.1) El contrato de renta vitalicia se extingue por: Muerte de la persona cuya vida se tomó como referencia para la duración del contrato, sin importar la causa de la misma.10

(17.1) El contrato de renta vitalicia: Debe celebrarse por escritura pública.(17.1.1) Según nuestro Código Civil el contrato oneroso de renta vitalicia es: Aquel por el cual alguien, a cambio de un capital o de otra prestación mensurable en dinero, se obliga a pagar en forma periódica a otro, durante la vida de una o más personas humanas ya existentes, designadas en el contrato.(17.1.5) ¿Que manifiesta nuestro CCC respecto a la forma de celebración del contrato oneroso de renta vitalicia? Debe celebrarse en escritura pública. (17.2) Los juegos de puro azar, se caracterizan porque; No confieren ninguna acción para exigir su cumplimiento.(17.2) El Estado se encuentra autorizado para regular juegos y apuestas en cuyo caso: Se regirán por las normas dictadas a tal efecto.(17.2) En contrato por el cual alguien, a cambio de un capital o de otra prestación mensurable en dinero, se obliga a pagar una renta en forma periódica a otro, durante la vida de una o más personas humanas ya existentes, designadas en contrato: Contrato oneroso de renta vitalicia.(17.2.1) Según nuestro código civil, hay contratos de juegos y apuestas cuando: Dos o más partes compiten en una actividad de destreza física o intelectual, aunque sea solo parcialmente, obligándose a pagar un bien mensurable en dinero a la que gane.(17.2.3) En caso de incumplimiento de la prestación prometida, en los contratos de juegos y apuestas: No hay acción para exigir al cumplimiento de la prestación prometida, en el juego de puro azar, este o no prohibido por la autoridad local. OTRAS DEL SAM 1. El Código Civil y Comercial de la Nación dispone la nulidad como sanción para las donaciones de: Inmuebles, efectuado por instrumento privado y cosas muebles registrables, efectuadas por instrumento privado.2. Donación inoficiosa es la que se efectúa: Excediendo la parte disponible del patrimonio del donante.3. El contrato de obra se extingue por: La muerte del contratista.4. El plazo mínimo legal para el contrato de locación de inmuebles no se aplica cuando el inmueble: Está destinado a la guarda de cosas, a la sede de embajada y a turismo o descanso.11

5. El plazo mínimo en la locación de un inmueble destinado a vivienda es: Por dos años.6. A continuación, relaciona conceptos: a) Pacto de reventa: El comprador se reserva el derecho de devolver la cosa.b) Pacto de retroventa: El vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa en caso de que comprador decida enajenarla.c) Pacto de preferencia: El vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa con prelación a cualquier otro adquirente.d) Pactos en compraventa de inmuebles: Oponibles a terceros si son inscriptos en el Registro de la Propiedad.e) Venta condicional: Se presume hecha bajo condición resolutoria.7. En el caso de una cesión de derechos, los pagos hechos por el deudor cedido al cedente: Lo liberan si los efectuó antes de serle notificada la cesión. 8. La cesión de derechos debe hacerse por escritura pública: Cuando se ceden derechos litigiosos, cuando se ceden derechos derivados de un contrato de donación y cuando se ceden derechos hereditarios.9. En el contrato de obra: Se compromete un resultado y quien realiza la obra se denomina contratista.10. Es posible celebrar un contrato de donación que tenga por objeto la totalidad del patrimonio del donante. Falso: Aquello está prohibido por el art. 1.151 del Código Civil y Comercial de la Nación.11. El donante es responsable por evicción: Cuando la donación es con cargo, remuneratoria y cuando se asume esa obligación.12. En el caso de una cesión de derechos, los pagos hechos por el deudor cedido al cedente: Lo liberan si los efectuó antes de serle notificada la cesión. 13. Juan adquirió un inmueble a Pedro. Pedro no tiene la posibilidad actual de celebrar la escritura traslativa del dominio y le propone a Juan suscribir un boleto de compraventa, a través del cual se obliga al otorgamiento de la escritura en un plazo de dos años. Transcurridos los dos años, Juan le exige a Pedro la instrumentación correspondiente. En ese caso: El otorgamiento del instrumento constituye una obligación de hacer y Pedro debe otorgar la escritura, y si no lo hiciera, Juan puede reclamarlo judicialmente.14. En los casos en que el precio pactado en un contrato de compraventa de un inmueble es convenido en función de la superficie real del mismo, el comprador tiene derecho a resolver el contrato cuando: La superficie total supera el 5% de la superficie manifestada en el contrato.15. En la cesión de posición contractual, el cedente trasmite determinados derechos sobre un contrato en el que es parte. Falso: La cesión de la posición contractual implica la cesión de la posición que tenía en el contrato, y no de determinados derechos.12

16. Donación inoficiosa es la que se efectúa: Excediendo la parte disponible del patrimonio del donante.17. La donación aceptada puede ser revocada: Por el donante, por incumplimiento de los cargos, y por el donante, por ingratitud del donatario.18. En el contrato de permuta: Las partes se obligan, recíprocamente, a transferirse el dominio de cosas que no son dinero.19. La aceptación de la donación: Es necesaria para perfeccionar el contrato.20. Juan es locatario de un inmueble y lo utiliza para su actividad comercial. Es así como, con el objetivo de incrementar las ventas de su negocio de fotografía, decide iluminarlo y modificar la fachada del inmueble, volviéndola mucho más atractiva para sus clientes. El contrato de locación no regulaba el régimen de mejoras. ¿Puede exigirle al locador el reembolso de las mejoras? No, pues no constituyen mejoras necesarias.21. Juan, empleado de “LA VAQUITA S.A.” (Distribuidora de productos congelados) efectúa, de lunes a viernes, entregas de mercaderías a los diferentes comercios que tiene como clientes la empresa para la cual trabaja. Los clientes le pagan a Juan el precio pactado y Juan entrega el pertinente recibo. Se trata de un caso de: Representación aparente.22. El contrato de fianza se extingue por la: Prórroga en el plazo para el cumplimiento de la obligación garantizada, sin consentimiento del fiador, creación de una nueva obligación que reemplaza la principal y extinción de la obligación principal.23. Al contrato de depósito, en el que se entrega una cantidad de cosas fungibles y se le concede al depositario la facultad de servirse de ellas, se le aplican las reglas de: Mutuo.24. La fianza es solidaria cuando el fiador renuncia al beneficio de excusión. Verdadero: De esa manera, la responsabilidad del fiador pasa a ser solidaria con la del deudor.25. En el contrato de comodato, ¿el comodante puede reclamar la restitución de la cosa antes del vencimiento del plazo fijado para la restitución?: Sí, cuando la necesite por circunstancias urgentes y que no pudo prever y cuando el comodatario la utilice para un destino distinto al estipulado.26. La ratificación efectuada por el representado: Confirma los actos realizados por quien no tenía representación y puede manifestarse de manera expresa o tácita.27. Es posible que exista mandato sin representación. Verdadero: El Código Civil y Comercial de la Nación distingue la representación del mandato, y expresamente ite la posibilidad de que el mandante no otorgue poder de representación. 13

28. En los juegos de puro azar, el Código Civil y Comercial de la Nación: No confiere acción para reclamar el cumplimiento de la prestación prometida.29. El contrato de mandato es, por regla: Revocable y Oneroso.30. El fiador que cumple con su prestación: Tiene derecho a reclamar al deudor lo que ha pagado, con intereses desde el día del pago.31. De acuerdo al beneficio de excusión: El fiador puede oponerse a hacer efectiva la fianza, en tanto el acreedor no haya ejecutado todos los bienes del deudor.32. El contrato de mutuo es aquel en el que: Una parte se obliga a entregar a la otra la propiedad de una determinada cantidad de cosas fungibles, y la otra se obliga a devolver igual cantidad de cosas de igual calidad y especie.33. Juan suscribe un contrato en el que se le otorga la calidad de fiador. En las cláusulas del contrato se dispone que asume las obligaciones como “principal pagador”. Ello implica: Que es un deudor solidario, y la totalidad del objeto de su obligación puede ser demandada por cualquiera de los acreedores a cualquiera de los deudores.34. El gestor de negocios: Actúa gestionando un negocio ajeno sin estar autorizado ni estar obligado a hacerlo.35. La gestión de negocios ajenos tiene: Los efectos del mandato, si el dueño del negocio ratifica la gestión.-

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